2020年，大連市馬欄廣場小區的房價走勢受到疫情及宏觀經濟影響，呈現出先抑后揚的態勢，整體均價保持在每平方米1.8萬至2.2萬元之間波動。年初受疫情沖擊，市場交易活動減少，一季度均價小幅下調至1.8萬元左右。隨著二季度復工復產推進，需求逐步釋放，房價在5月至6月間回升至1.9萬元/平方米。進入下半年，政策支持及市場信心恢復推動價格穩步上漲，三季度均價突破2萬元，四季度維持在2.1萬元水平。總體而言，2020年馬欄廣場小區房價趨勢為波動中回升，全年均價約2萬元/平方米，較2019年微漲3%。對于購房者，建議關注地段、交通及配套設施，并結合個人需求謹慎決策。如需詳細數據，可咨詢當地房產機構獲取實時信息。